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49 (포르투갈) 이민의 장점 / 단점 한국인이 포르투갈로 이민을 고려할 때, 여러 가지 장점과 단점이 있습니다. 문화, 생활 환경, 제도, 언어 등 다양한 측면에서 살펴볼 수 있다. 아래에 포르투갈 이민의 장점과 단점, 그리고 기타 고려사항을 참고하고자 정리했으나 다만 실제 이민을 실행하고자 할 경우 반드시 전문 이민업체 자문 및 현지 변호사의 업무처리를 거쳐 진행하길 바란다. ▣ 한국인이 포르투갈로 이민 갈 때 좋은 점1. 비교적 쉬운 이민 절차포르투갈은 유럽 국가 중에서도 외국인에 대한 개방성이 큰 나라이며, 포르투갈 사람은 내향적이지만 친절한 성향이다.D7 비자(은퇴자/원격근무자용), 골든 비자(투자 이민), 자영업 비자 등을 통해 이민이 가능하며, 조건이 비교적 유연하다.2. 합리적인 물가유럽 서유럽권 국가들에 비해 물가가 저렴한 .. 2025. 9. 1.
48 (포르투갈) 글로벌 주택가격 상승률 3위 2025년 1분기 Night Frank 글로벌 55개국 주택가격 지수에 따르면, 2024년 4분기와 2025년 1분기 글로벌 평균 명목 주택가격 상승률이 2% 대로 장기 추세율인 5.1%보다 낮게 나타났고, 2022년 이후 지속적인 인플레이션에 따른 실질 주택가격은 전세계의 경우 -0.4% 하락한 상태로 중국과 홍콩의 경우 -7% 이상 하락했다. 유럽 내 상위권은 명목상 주택가격 상승률의 경우 북마케도니아(22.6%), 포르투갈(16.9%), 불가리아(15.1%) 순이고 인플레이션을 감안한 실질 주택가격 상승율 또한 북마케도니아(24.2%), 포르투갈(14.8%), 불가리아(10.6%) 순이며, 튀르키예는 12개월 명목 주택가격 상승율 1위이나 높은 인플레이션으로 인해 실질 변화율로는 -4.2% 하락.. 2025. 8. 30.
47 (포르투갈) 주택 매수시 부담해야 할 실제 비용 포르투갈에서 외국인이 주택을 매수할 때 부담해야 할 실제 비용은 단순히 매매대금 외에도 여러 항목이 포함되는데, 2024년3월18일 실제 매수사례를 기준으로 아래와 같이 정리해드릴게요: 다만, 매년 세율 기준 등이 달라질 수 있기에 참고만 하시고, 실제 실행하려면 이민업체 및 포르투갈 변호사를 통해서 정확히 재확인하시고 진행하세요~ ✅ 1. 취득세 (IMT - Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis)구매 가격에 따라 차등 부과되며, 최대 7.5%까지 발생한다.주거용 부동산이냐, 비주거용이냐에 따라 다르고, 비거주 외국인은 면세 혜택이 없다.예시 (2025년 기준, 1차 주택 비거주자 기준):구매가 (€)세율€101,917 이하면세€101,9.. 2025. 8. 23.
46 (Portugal 등) 남유럽 3개국 주택 매매가, 임대료 ■남유럽 3개국 주택 매매가, 임대료 현황 및 변동률아래 도표와 같이 3개 국가 중에서 매매가와 임대료의 중위가격은 모두 포르투갈이 가장 높고, 연간 변동율 모두 높은 곳은 스페인으로 전년 대비 크게 상승하였음을 보여준다. 특히 남유럽 국가들은 광범위한 공급 부족으로 가격 상승 압력을 받고 있는데, 남유럽 3개국 중에서 6월 평균 매매가격은 리스본, 마드리드, 밀라노 순으로 높다. 매매가 중위가격연간 변동율 임대료 중위가격연간 변동율포르투갈2,898유로/m28.0%포르투갈16.7유로/m23.5%스페인2,438유로/m214.0%스페인14.6유로/m29.7%이탈리아1,828유로/m2 1.5%이탈리아14.9유로/m25.5% ■포르투갈 주택의 매매가, 임대료 현황 및 변동율 6월 평균 매매가연간 변동율 6.. 2025. 8. 9.
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