반응형 부동산3 47 (포르투갈) 주택 매수시 부담해야 할 실제 비용 포르투갈에서 외국인이 주택을 매수할 때 부담해야 할 실제 비용은 단순히 매매대금 외에도 여러 항목이 포함되는데, 2024년3월18일 실제 매수사례를 기준으로 아래와 같이 정리해드릴게요: 다만, 매년 세율 기준 등이 달라질 수 있기에 참고만 하시고, 실제 실행하려면 이민업체 및 포르투갈 변호사를 통해서 정확히 재확인하시고 진행하세요~ ✅ 1. 취득세 (IMT - Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis)구매 가격에 따라 차등 부과되며, 최대 7.5%까지 발생한다.주거용 부동산이냐, 비주거용이냐에 따라 다르고, 비거주 외국인은 면세 혜택이 없다.예시 (2025년 기준, 1차 주택 비거주자 기준):구매가 (€)세율€101,917 이하면세€101,9.. 2025. 8. 23. 41 (Portugal) 포르투갈 골든비자 제도변화 (MBN 타일러 방송) 지난번 블로그에 소개시켜 드린 것처럼 2025.03.09. MBN 방송에서 타일러가 포르투갈 집을 구매하는 방식으로 골든 비자에 투자를 했다고 하면서 5년간 이러한 투자를 유지하면 일정 시험을 거쳐 영주권 또는 시민권을 얻을 수 있기에 포르투갈 주택을 매수했다고 하였습니다. 포르투갈 골든비자의 의무 거주 일수는 갱신시점인 2년마다 14일만 포르투갈에 체류하면 되기에 여름에 2주 이상 포르투갈로 휴가를 보내고 돌아오면 됩니다. 또한 포르투갈 골든비자 신청자는 포르투갈에 상시 거주하면서 사업을 하고 아이를 국공립 초,중,고 학교에 보내서 무상 교육을 받을 수 있는 권리도 있습니다. 물론 포르투갈어가 아닌 영어를 중심으로 교육시킨 후에 EU에서 영어권인 아일랜드 더블린 대학 또는 영어로 대학 수업을 들을 .. 2025. 3. 31. 40 (Portugal) 포르투갈에 집을 산 타일러 <2025.3.09 MBN 방영> https://youtu.be/Uhg3OID1PrM?si=Xl7wU161uqBvgpyD 2025.03.09. MBN '가보자GO 시즌4'에 출연한 타일러(Tyler Rasch 방송연예인)는 거주 주택의 계약 형태에 관해 한국인의 경우 월세 대신 무조건 전세를 권하는데 그 경우 묶인 돈이 많아 진다면서, 미국 인덱스 펀드를 굴려서 월세를 내는게 맞는거 같아서 월세, 보증금이 낮은 집에서 산다고 하였다. 안정환이 타일러의 벌여 놓은 한국 사업을 이유로 한국에서 평생 살 집을 구입하는걸 추천하며 한국의 부동산 투자에 대한 생각을 묻자, 외국인 입장에서 다른 나라 부동산 시장과 비교해 되게 어렵고 기회잡기도 힘들고 인구 통계와 면적, 미래 경제 등 거시적인 경제요인상 유리하지 않은 듯 싶다고 하였다. .. 2025. 3. 29. 이전 1 다음 반응형
